Monatliche Kosten:

Egal ob Sie Ihr Haus ständig nutzen oder nicht, es fallen Kosten an. So werden sich Strom- oder Wasserkosten nicht abstellen lassen, denn ein Haus in Florida muss ständig klimatisiert werden. Sie benötigen in jedem Fall einen Gärtner, der sich um Ihren Rasen und Ihre Pflanzen kümmert. Einen Poolservice der stets dafür sorgt, dass ausreichend Wasser in Ihrem Pool ist und die Wasserqualität gut ist. Auch lohnt es sich nicht, auch nicht für nur wenige Monate, Fernsehen und Telefon abzumelden, denn die An- oder Abmeldegebühren und der zeitliche Aufwand rechtfertigen die Einsparungen nicht.

Abhängig von der Grösse des Hauses erwarten Sie durchschnittlich pro Monat folgende Kosten:

Dieses Beispiel gilt für ein Haus mit ca. 2.000 sf. (ca. 180 m²) klimatisierter Wohnfläche, einem Pool ohne Jacuzzi und einem 10.000 sf. Grundstück.

Sie sollten auch immer eine Wartungs- und Reparaturrücklage bilden. In der Regel sind $ 150,00 pro Monat ausreichend.

Jährliche Kosten:

Property Tax

Am 1. Januar eines Jahres wird von den Schätzern des Landkreises der Verkehrswert Ihrer Immobilie für das laufende Jahr geschätzt. Im Oktober erhalten Sie dann den Steuerbescheid für die zu entrichtende Property Tax. Sie sparen Geld, wenn Sie diese umgehend entrichten. Der Steuerbescheid gibt Ihnen Auskunft wie hoch der zu zahlende Betrag ist. Sollten Sie verspätet zahlen, werden Aufschläge fällig. Des Weiteren sehen Sie auf dem Steuerbescheid auch wofür der Landkreis und die Stadt Ihr Geld ausgibt, wie zum Beispiel gemeinnützige Einrichtungen, Kindergärten, Strassenbau etc. Ihr Konto für die Property Tax ist frei einsehbar unter

www.leepa.org

Versicherungen

Bei einer Finanzierung ist eine Versicherung zwingend. Sollten Sie Ihre Immobilie nicht finanziert haben, bleibt es Ihnen überlassen, ob Sie eine Versicherung abschliessen. Ratsam ist es in jedem Fall! Sie sollten sich gut informieren, was für Sie notwendig ist. Wir empfehlen eine Hauseigentümer- sowie eine Flutversicherung. Die Hauseigentümerversicherung beinhaltet in der Regel eine Sturm-, Feuer-, Leitungswasserschadenrisikoabdeckung sowie eine geringe Hauseigentümer-Haftpflichtversicherung. Sollten Sie Ihr Haus vermieten empfiehlt es sich die letztere durch eine separate Versicherung zu erhöhen. Beachten Sie bitte, dass alle Versicherungen eine Eigenbeteiligung haben.

Gerne sprechen wir mit Ihnen ausführlicher über diese Themen.